TRAUMHAUS | Inklusive großzügiger Garten mit Schwimmteich, Balkon, Terrasse, Garage & mehr

Träumen Sie nicht länger von Ihrem Familienglück - realisieren Sie es!

 

Ein einzigartiges Objekt kommt auf den Markt, das Seinesgleichen sucht. Egal ob Sauna, 2 separate Kinderzimmer, Schwimmteich, Terrasse, Garage für 2 Autos, Waschraum, Balkon, Gartenhütte, schattiger Pavillon oder ein Bootsabstellplatz (auch für weitere Autos verwendbar - Carport?) - dieses Haus hat es!

 

Vom Eingangsbereich aus, erreichen Sie auf der linken Seite die Küche, angrenzend einen offenen, hellen Essbereich mit Erker und vielen Fenstern, gefolgt von einem großen Wohnzimmer mit traumhaftem Kachelofen (optimal für die Übergangszeit). Weiters folgt im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Büro. Vom Stiegenhaus im ersten Stock auf der rechten Seite finden Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Alles was ein Bad bieten sollte und leicht adaptierbar - Schaffen Sie mit wenigen Schritten Ihre moderne Wellnessoase. Daran angrenzend finden Sie 3 separate Schlafräume. 2 davon süd-östlich ausgerichtet - in Richtung Badeteich. Im Kellergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellbereich, der Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, die Garage mit Stellfläche für 2 Autos, sowie für weitere Mopeds, Motorräder oder Fahrräder mit kleiner Werkstatt und schlussendlich der Hauswirtschaftsraum mit Wäscheleinen, Waschmaschine und viel Stauraum.

 

 

Die traumhafte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für ausgedehnte Gartenpartys mit Freunden. Wem es zu heiß wird, der kann sich in den schattigen Pavillon zurückziehen und auch bei heißen Temperaturen mit einer kühlen Erfrischung entspannen. Apropos - eine kühle Erfrischung bietet natürlich auch der großzügige Schwimmteich. Natürlich und biologisch belassen, könnte ein Baden hier nicht gesünder sein.

 

Wer immer noch nicht genug hat, kann den Rasen zum Fußballspielen mit den Kindern nutzen, ein Spielgerät im Garten aufstellen, auf dem Balkon ein Gläschen Wein genießen und in die Sterne sehen oder einfach das Leben genießen. Denn wenn man das wo kann, dann hier!

 

Auf ca. 110 m² Wohnfläche und weiteren ca. 65 m² Kellerfläche finden Sie alles was Sie benötigen.

 

KAUFPREIS: € 589.000,-

Ein geniales, umfassendes Komplettpaket! 

 

Nur noch die Koffer schnappen und einziehen.

 

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie für dieses einzigartige Objekt so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <4.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m
Straßenbahn <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240903113726729dec0bc5df8